Wohneinheitenfläche
Um 99 m²
Inhalt
Um 328 m³
Baujahr
Baujahr 2024
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Sint Maartenpad 12

2035 VX, Haarlem (Noord-Holland)

Willkommen bei Sint Maartenpad 12 in Haarlem – ein wunderschönes Eckapartment, das das Beste aus Komfort und Nachhaltigkeit kombiniert.

Dieses luxuriöse eingleisige Apartment von fast 100m² liegt an der Ecke eines kleinskalierten und neuen Komplexes. Das Apartment bietet Ihnen eine fantastische Wohnerfahrung und wurde im Mai 2024 frisch bezogen.

Mit einem beeindruckenden Energieausweis A++++ ist diese Wohnung nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energieeffizient.

Treten Sie in die geräumige Wohnzimmer ein, das dank der vielen Fenster wundervoll hell ist. Diese feine Raum bietet die Möglichkeit, eine gemütliche Sitznische zu schaffen und verfügt über einen angrenzenden Außenbereich, an dem Sie das Freizeitleben genießen können. Die luxuriöse SieMatic-Inselküche ist ein wahres Highlight und kommt mit moderner Siemens- und Bora-Ausrüstung komplett ausgestattet. Hier gestalten Sie gerne Ihre kulinarischen Kreationen.

Die Wohnung verfügt über zwei bequeme Räume, die perfekt als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Hobbyräume verwendet werden können. Die Badkammer und das separate WC sind mit luxuriöser Sanitärware von Villeroy & Boch ausgestattet, was ein stilvolles Gesamtbild ergibt. Zusätzlich gibt es einen separaten Raum für Ihre Waschmaschine und Trockner, sodass Sie praktisch und effizient arbeiten können.

Diese Wohnung ist Teil des nachhaltigen Projekts 'Elements', bei dem auf jedes Detail im Verhältnis zur Natur geachtet wird. Das autarische Gelände sorgt für eine sichere und ruhige Wohnumgebung mit Parkplatzmöglichkeiten im intelligenten Smart Dock. Die Erreichbarkeit ist optimal; mit dem Fahrrad bist du in kürzester Zeit im pulsierenden Zentrum von Haarlem, und durch die gute Verbindung mit den Buslinien kannst du schnell nach Amsterdam oder zum Flughafen Schiphol gelangen.

Neben der Wohnung selbst findest du in unmittelbarer Umgebung alle notwendigen Einrichtungen. Das gegenüberliegende Einkaufszentrum wird derzeit umgebaut und erhält einen Markthalle. Darüber hinaus gibt es verschiedene Gastronomie-Einrichtungen, Sportanlagen, Bibliotheken sowie Grundversorgungseinrichtungen wie Schulen und medizinische Dienste in unmittelbarer Nähe.

Zusammenfassend gesagt ist diese Wohnung an der Sint-Maarten-Straße 12 nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensart. Buchen Sie schnell einen Termin für eine Besichtigung!

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
619.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
303,56 € pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2024
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
99 m²
Inhalt
328 m³
Gebäudebezogene Freifläche
9 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Waschbeckenanrichte, Duschbad, Fußbodenheizung
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage

Energie

Energietag
A++++
Energietag-Register
17-01-2024

Außenraum

Garten
Kein Garten

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Parkhaus

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 303,56 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Haarlem

Energietag der Wohnung

Energielabel A++++

Energietagmenteil: 17-01-2024

Jahres-Stromverbrauch

2020 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)

Gaskonsum pro Jahr

860 m³

(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 26-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2035

Gesamtbevölkerungszahl
7620 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2035

bis 15 Jahre
20%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
31%
45 bis 65 Jahre
23%
65 und älter
14%

Haushalte von Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2035

Einpersonig ohne Kinder
38%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
61%

Haushalte von Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2035

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
29%
Haushalte mit Kindern
39%

Wohnungen in Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2035

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
18%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
49%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
14%

Wohnungen in Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2035

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
2%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
6%
Wohnungen nach 2015
11%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2035

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 256.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
13%

Sonstige Einzahlungen Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2035

Adressen pro Quadratkilometer
3010
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 2035 Gemeente kaart haarlem

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Was steht PMA Meerstad für?

Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, arbeiten Sie mit einem Team zusammen, das Ihre Wünsche und Bedürfnisse an erster Stelle setzt. In den letzten 6 Jahren haben wir viel Erfahrung in der Immobilienkauf-, Vermietungs- und Verwaltungsservice gesammelt im ganzen Land und möchten diese gerne mit Ihnen teilen. Professionell, engagiert und fokussiert auf Sie als Kunden.

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Sint Maartenpad 12, Haarlem

619.000,- EUR - Verfügbar